近日，中央出台城市工作会议配套文件，勾画了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”。一些新提法、新思路、新政策抢鲜出炉，比如装配化制造新房，推行绿色建筑，“两房”改造等等。作为完全步入市场化竞争的建筑业，如何精准解读中央大政方针，提前谋划好产业、行业布局，以更好地应对未来发展需求和市场挑战已经是一项迫在眉睫的任务。
　　未来十年三成新房工厂造
　　“搭积木式”造房子、流水线上“生产”房子，在未来中国将不再是一句空话，更将会成为现实。通过工厂化制造房子，将会建设建筑垃圾和扬尘污染，降低能源消耗，提升劳动生产率。上层规划要在未来利用十年左右的时间，力争使中国装配式建筑占新建筑的比例达到30%，并将会积极稳妥推广钢结构建筑等。
　　这项新政的实施，对建筑业的变革不啻于一项划时代的推动。工厂造房子顾名思义就是要把建筑施工从过去的工地搬到工厂里，然后再行组装，这也是推进建筑产业化、实现建筑产业现代化的必由之路。作为施工企业必须要从中嗅出商机，更要觉察出生存危机，实现变革在前，未雨绸缪。
　　中央提建筑新“八字”方针
　　针对当前一些城市建筑贪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化传承堪忧等现状，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出建筑新八字方针是“适用、经济、绿色、美观”，防止片面追求建筑外观形象，强化公共建筑和超限高层设计管理。
　　中央提建筑新八字方针是积极适应和引领经济发展新常态，把城市规划好、建设好、管理好，对促进以人为核心的新型城镇化发展，建设美丽中国，实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦具有重要现实意义和深远历史意义。为进一步加强和改进城市规划建设管理工作，解决制约城市科学发展的突出矛盾和深层次问题，开创城市现代化建设新局面提供了方向和依据。建筑业要遵循新八字方针的要求，积极投身新型城市建设的潮流中去，积极顺应改革潮流，做好自身发展的调整。
　　未来城镇住房改革两大方向
　　未来将以政府为主保障困难群体基本住房要求，以市场为主满足居民多层次的住房需求。这其中，中央提出要打好棚户区改造未来三年的攻坚战，到2020年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。
　　施工企业尤其是有色建筑施工企业，过去均是以有色行业冶金建筑施工为主，承建了大量的冶炼、加工等相关工厂化建筑。随着国家产业结构调整，尤其是有色冶炼加工领域施工产能的急剧萎缩，有色建企转型发展已是不得不为之举。在国家大力推进新型城镇化，强力推进棚户区改造、危房改造、城中村改造的大背景下，有色建筑业要有比其他建筑企业更为迫切的需要，更加积极、更为有效地投身到城中村、棚户区改造的广阔市场中去。